Nueva Andalucía: Luxusná oáza Marbelly, kde sa snúbi životný štýl, príroda a prestíž
456x
23.04.2025
Ing. Roman Horváth, www.realitnesluzby.sk
Nueva Andalucía nie je len obyčajná štvrť – je to životný štýl. Tento elegantný rezidenčný raj v srdci Costa del Sol je jednou z najžiadanejších adries v južnom Španielsku, známa najmä svojimi panoramatickými výhľadmi, renomovanými golfovými ihriskami a noblesnou atmosférou. Leží v bezprostrednej blízkosti ikonických prístavov a luxusných rezortov, akými sú Puerto Banús, Puente Romano a Marbella Club, a predsa si zachováva pokoj a súkromie – kombinácia, ktorú ocení každý, kto túži po kvalite a pohodlí.
⸻
Bývanie pre náročných: Od moderných apartmánov po exkluzívne vily
Ponuka nehnuteľností v Nueva Andalucía je mimoriadne rozmanitá – od štýlových apartmánov v uzavretých komunitách až po vily snov s výhľadmi na more, hory či golfové ihriská.
✔ Apartmány a penthousy: ideálne ako dovolenkové sídla, často s prístupom k bazénu, fitness centrám či recepcii.
✔ Vily: architektonické skvosty s rozľahlými pozemkami, súkromnými záhradami, nekonečnými bazénmi, vínnymi pivnicami a smart technológiami.
Ceny nehnuteľností (2024):
✔ Štandardné rezidenčné bývanie: cca od 4 200 €/m² do 7 400 €/m²
✔ Luxusné vily: priemerná cena 3,2 mil. €, rozsah od 1,2 mil. € po 11+ mil. €
✔ Luxusné apartmány: od 500 000 € za 2-izbové, penthousy bežne nad 1,5 mil. €
⸻
Lokalita, kde má príroda svoj hlas
Nueva Andalucía má svoje vlastné zelené srdce – medzi sviežimi kopcami, jazerami a rozľahlými záhradami sa nachádzajú rezidenčné oblasti navrhnuté s rešpektom k prírode. Miestna architektúra sa harmonicky spája s okolitým prostredím, čím vytvára výnimočnú atmosféru pokoja a luxusu.
Navyše, táto štvrť je známa ako „Golfové údolie“ – nachádzajú sa tu ikonické ihriská ako:
✔ Los Naranjos Golf
✔ Aloha Golf Club
✔ Las Brisas Golf Club
⸻
Pre rodiny s deťmi: Vzdelávanie svetovej úrovne
Nueva Andalucía nie je len o krásnych výhľadoch a vile s bazénom. Pre rodiny ponúka elitné vzdelávanie:
✔ Aloha College Marbella – prestížna britská medzinárodná škola s excelentnou reputáciou
✔ Swans International School, len pár minút jazdy
✔ Široké možnosti mimoškolských aktivít: športy, umenie, jazyky
⸻
Bezpečnosť a pokoj
Luxusná rezidenčná štvrť si zakladá na maximálnej bezpečnosti. Väčšina komunít je uzavretých a disponuje:
✔ 24/7 strážnou službou
✔ kamerovým systémom
✔ správou komplexu
To všetko robí z Nueva Andalucía ideálne miesto nielen pre dovolenkárov, ale aj pre tých, ktorí hľadajú trvalé a bezpečné bývanie pre seba a rodinu.
⸻
Luxusné oblasti a svetová úroveň
Blízkosť k Puerto Banús, najprestížnejšiemu prístavu v Európe, znamená, že obyvatelia Nueva Andalucía majú na dosah niečo naozaj výnimočné. Puerto Banús je synonymom pre luxusné nakupovanie, svetové reštaurácie a nočný život. Značky ako Louis Vuitton, Gucci, Dior a Chanel sú tu na každom kroku, spolu s barmi, kde sa každý večer stretávajú celebrity.
Ale Puerto Banús nie je jediný diamant v oblasti. Puente Romano, ďalší prestížny rezort, je domovom špičkových reštaurácií, ako je Dani García (Michelinová hviezda) či Nobu, a ponúka unikátne wellness služby, tenisové kurty a dokonca aj nočné kluby, ktoré robia z tohto miesta ideálne miesto na večernú zábavu. Marbella Club, neďaleko, je zase synonymom pre luxusné hotely, vyhľadávané aj medzinárodnými celebritami.
Do tejto jedinečnej kombinácie prestíže, obchodu a oddychu sa zmestí aj niečo, čo je viac než len luxusné bývanie – je to súčasť životného štýlu, ktorý si môžete užívať každý deň.
⸻
Skvelý investičný potenciál
Popularita Nueva Andalucía rastie a s ňou aj hodnoty nehnuteľností. Oblasť je stabilná, s vysokým dopytom po kúpe aj prenájme. Luxusné rezidencie v tejto oblasti generujú:
✔ Výnosy z prenájmov – výhodné najmä pre tých, ktorí hľadajú možnosť investovania do nehnuteľností s vysokým výnosom
✔ Stabilný rast cien – priamo úmerne rastu popularity celej oblasti
✔ Vysoký záujem o nehnuteľnosti medzi celebritami, podnikateľmi a medzinárodnými investormi
⸻
Ako to tam vyzerá?
Predstavte si ulice lemované palmami, vily ukryté v záplave zelene, hory na obzore a neustále modrú oblohu. Pridajte vôňu Stredozemného mora, spev vtákov a pokojné tempo dňa – to všetko je Nueva Andalucía.
⸻
Záver: Prečo si vybrať Nueva Andalucía?
✔ Bezpečná a prestížna lokalita
✔ Blízkosť golfu, mora a spoločenského života
✔ Vysoká kvalita nehnuteľností
✔ Elitné školy a občianska vybavenosť
✔ Rastúca investičná hodnota
⸻
V prípade záujmu o konzultáciu alebo videohovor ma neváhajte kontaktovať. Môžeme si dohodnúť stretnutie cez Zoom alebo inú platformu a prejdeme si celý proces krok po kroku. 30 minútovú konzultáciu zdarma si môžete zarezervovať po kliknutí na tento link.
Ing. Roman Horváth
Realitné služby SK | +421 917 660 735 | horvath@realitnesluzby.sk
