Koniec "WEALTH TAX" a nižšie dane z príjmu v španielskej Andalúzii !

Od budúceho roka daň z majetku v Andalúzii prestane existovať po rozhodnutí regionálnej vlády, ktorá obyvateľom a nerezidentom ponúka 100 % oslobodenie od tejto dane. Opatrenie vstúpi do platnosti ešte v roku 2023 a oslobodí približne 16 700 daňovníkov od ich povinností.

Druhý región v Španielsku, ktorý zruší daň

Najnovším oslobodením sa Andalúzia stáva druhým regiónom v Španielsku, ktorý zruší daň z majetku. Nasleduje tak Madrid, ktorý je jedinou ďalšou časťou krajiny, kde sa daň z majetku neplatí.

Regionálna vláda oznámila, že cieľom zrušenia dane z majetku v Andalúzii je prilákať do regiónu nových obyvateľov. Vypočítala, že vďaka tomuto opatreniu pribudne v Andalúzii 7 000 bohatých obyvateľov a zvýši sa hospodárska príťažlivosť regiónu.

Predchádzajúca daň z majetku v Andalúzii

V ostatných častiach Španielska okrem Madridu, Andalúzie a Baskicka (s odlišnými daňovými pravidlami) sa daň z majetku vyberá z celosvetového majetku. V Andalúzii sa predtým daň z bohatstva pohybovala na úrovni 0,2-2,5 % a vzťahovala sa na váš majetok.

Existovali však veľkorysé výnimky. Napríklad daň z majetku sa vzťahovala len na vaše hlavné bydlisko po prvých 300 000 EUR daňovej hodnoty. A každá fyzická osoba mala osobný príspevok vo výške 700 000 EUR.

Tieto oslobodenia v praxi znamenali, že väčšina ľudí nemala povinnosť platiť daň z majetku, a preto ju v Andalúzii v roku 2020 platilo približne len 16 700 ľudí.

Žiadna daň z majetku pre rezidentov ani nerezidentov

Nové opatrenie znamená, že od budúceho roka budú rezidenti a nerezidenti v Andalúzii oslobodení od dane z majetku. To je dobrá správa napríklad pre nerezidentov vlastniacich nehnuteľnosti na pobreží Costa del Sol a zvyšuje to príťažlivosť tejto oblasti pre jednotlivcov s vysokým majetkom.

Nižšia daň z príjmu v Andalúzii

Balík, ktorým sa oznamuje zrušenie dane z majetku v Andalúzii, zahŕňa aj zníženie daní pre obyvateľov. Regionálna vláda znížila percento dane z príjmu vyberanej na regionálnej úrovni.

Výsledkom je, že obyvatelia, ktorých ročný príjem spadá do rozpätia od 12 450 do 35 200 eur, budú môcť využiť 4,3-percentnú zľavu z dane pre Andalúziu. Podobne ako daň z majetku, aj toto opatrenie nadobúda účinnosť v daňovom roku 2023.

Viac informácií o dani z majetku a dani z príjmu

Ak máte záujem o ďalšie informácie o daniach v Andalúzii pre rezidentov a nerezidentov, kontaktujte náš tím.

Spolupracujeme so sieťou odborníkov, ktorí vám radi pomôžu vypočítať daňové výhody kúpy nehnuteľnosti na pobreží Costa del Sol ako rekreačného alebo trvalého bývania.